Calle PAU1, Plasencia

En Calle PAU1 (Zona Sur - Av. de España - San Miguel, Plasencia) el Catastro registra 17 viviendas en 20 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 232 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Sur - Av. de España - San Miguel

1212 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (232 m²) ronda 281.184 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

232 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle PAU1 a pie de calle

Dónde está Calle PAU1

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PAU1

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PAU1 el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PAU1 (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1212 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PAU1

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PAU1?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.184 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.059 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 267.125 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PAU1

Sobre una vivienda típica de la calle (232 m², ~281.184 €).

Comprar con hipoteca

948 €/mes

80% financiado (224.947 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1032 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Plasencia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PAU1

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 232 m² de media y una huella típica de 16×12 m (165 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)

13.394 €/persona · 31.781 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PAU1

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

Otras calles de Zona Sur - Av. de España - San Miguel

Avenida ESPAÑA DE Calle NISCALO Calle SAN CRISTOBAL Avenida OBISPO LASO Calle VICENTE BARRANTES Calle ANTONIO VARGAS Y LAGUNA Plaza SAN MIGUEL Calle SAN MIGUEL Calle SAN JOSE Calle BROCENSE EL Carretera ESTACION Calle TOMAS DEL BARCO

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.