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Calle LA BRISA, Plasencia

En Calle LA BRISA (Zona Sur - Av. de España - San Miguel, Plasencia) el Catastro registra 15 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 75 y se construyó en torno a 1950. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Sur - Av. de España - San Miguel
1212 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (75 m²) ronda 90.900. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
17
Portales
75 m²
Tamaño típico
1950
Año medio

Calle LA BRISA a pie de calle

Dónde está Calle LA BRISA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LA BRISA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LA BRISA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LA BRISA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 90.900:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4545 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)86.355

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LA BRISA

Sobre una vivienda típica de la calle (75 m², ~90.900 €).

Comprar con hipoteca
307 €/mes

80% financiado (72.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
334 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle LA BRISA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1950, con viviendas de 75 m² de media y una huella típica de 15×11 m (80 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)
13.394/persona · 31.781/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LA BRISA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle LA BRISA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
4
90-120 m²
3
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle LA BRISA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 75.

Menos de 60 m²27%· ~58.000
60 – 90 m²27%· ~85.000
90 – 120 m²20%· ~131.000
Más de 120 m²27%· ~165.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1212 €/m²).

Portales de Calle LA BRISA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Zona Sur - Av. de España - San Miguel

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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