Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO, Plasencia

En Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO (Zona Sur - Av. de España - San Miguel, Plasencia) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 123 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Sur - Av. de España - San Miguel

1212 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 149.076 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

123 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO a pie de calle

Dónde está Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO

Vista aérea de Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1212 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 149.076 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7454 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 141.622 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~149.076 €).

Comprar con hipoteca

503 €/mes

80% financiado (119.261 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

547 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Plasencia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 18×18 m (158 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)

13.394 €/persona · 31.781 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HUERTA COLEGIO DEL RIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.