Barrio Colmenar, Plasencia
En Barrio Colmenar (Los Pinos - El Pilar, Plasencia) el Catastro registra 27 viviendas en 28 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 86 m² y se construyó en torno a 1942. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 144.738 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Barrio Colmenar a pie de calle
Dónde está Barrio Colmenar
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Barrio Colmenar
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Barrio Colmenar?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 144.738 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Barrio Colmenar
Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~144.738 €).
80% financiado (115.790 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Plasencia (4,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,6%.
Así son los edificios de Barrio Colmenar
El parque es mayoritariamente de en torno a 1942, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 21×24 m (184 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Plasencia)
Servicios cerca de Barrio Colmenar
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 00 y los 2010, sin una década que domine. Su vivienda típica (86 m²) es un 26 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cáceres (117 m²).
Viviendas por década en Barrio Colmenar
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Barrio Colmenar
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Barrio Colmenar
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 86 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1683 €/m²).
Portales de Barrio Colmenar
25 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Los Pinos - El Pilar
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.