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Calle RODRIGO ALEMAN, Plasencia

En Calle RODRIGO ALEMAN (Los Pinos - El Pilar, Plasencia) el Catastro registra 181 viviendas en 16 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 147 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Los Pinos - El Pilar
1683 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 247.401. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
181
Viviendas
13
Portales
147 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle RODRIGO ALEMAN a pie de calle

Dónde está Calle RODRIGO ALEMAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RODRIGO ALEMAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RODRIGO ALEMAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RODRIGO ALEMAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.401:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.370 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)235.031

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RODRIGO ALEMAN

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~247.401 €).

Comprar con hipoteca
834 €/mes

80% financiado (197.921 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
654 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle RODRIGO ALEMAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 54×56 m (1070 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)
13.394/persona · 31.781/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RODRIGO ALEMAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
60
1990s
121

Tamaño de las viviendas en Calle RODRIGO ALEMAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
159

Cómo son las viviendas de Calle RODRIGO ALEMAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 145 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~150.000
90 – 120 m²40%· ~183.000
Más de 120 m²57%· ~209.000

Además del uso residencial, el parque incluye 100 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1683 €/m²).

Portales de Calle RODRIGO ALEMAN

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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