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Plaza MAYOR (Aranda de Duero), Aranda de Duero

En Plaza MAYOR (Aranda de Duero) (Aranda de Duero) el Catastro registra 43 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 272 y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Aranda de Duero
1443 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (272 m²) ronda 392.496. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
26
Portales
272 m²
Tamaño típico
1954
Año medio

Plaza MAYOR (Aranda de Duero) a pie de calle

Dónde está Plaza MAYOR (Aranda de Duero)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza MAYOR (Aranda de Duero)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza MAYOR (Aranda de Duero)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MAYOR (Aranda de Duero)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 392.496:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.625 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)372.871

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza MAYOR (Aranda de Duero)

Sobre una vivienda típica de la calle (272 m², ~392.496 €).

Comprar con hipoteca
1324 €/mes

80% financiado (313.997 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1686 €/mes

Alquiler medio de Aranda de Duero (6.2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Plaza MAYOR (Aranda de Duero)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 272 m² de media y una huella típica de 27×28 m (426 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranda de Duero)

Renta media (INE, 2023)
14.702/persona · 34.938/hogar al año
Población (INE, 2023)
33.360 hab. · edad media 44,8 · 22,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MAYOR (Aranda de Duero)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
25
1960s
1
1970s
8
1990s
1
2000s
4
2010s
5

Tamaño de las viviendas en Plaza MAYOR (Aranda de Duero)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Plaza MAYOR (Aranda de Duero)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²24%· ~101.000
90 – 120 m²15%· ~150.000
Más de 120 m²61%· ~296.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 comercial, 11 garaje, 4 oficina, 2 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1443 €/m²).

Portales de Plaza MAYOR (Aranda de Duero)

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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