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Precio de la vivienda en Lamiako - Txopoeta

Leioa, Bizkaia · Datos actualizados:

Precio de mercado
4051 €/m²
En la media del municipio · 3º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Lamiako - Txopoeta, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Lamiako - Txopoeta sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Lamiako - Txopoeta se sitúa en torno a 4051 €/m² , en línea con la media de Leioa Es más caro que el 60% de las zonas de Leioa. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Lamiako - Txopoeta (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202630243070326636714051
Precio actual: 4051 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Lamiako - Txopoeta.

Termómetro del mercado en Lamiako - Txopoeta

🔴 Caliente

Mercado caliente en Lamiako - Txopoeta: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Leioa

Compraventas al año
378
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,65 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,2%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Leioa

¿Y si vendes tu piso en Lamiako - Txopoeta?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 364.590:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.230 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)346.360

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Leioa

Lamiako - Txopoeta está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Lamiako - Txopoeta

¿Cuánto cuesta el m² en Lamiako - Txopoeta?

El precio de mercado en Lamiako - Txopoeta (Leioa) es de unos 4051 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Lamiako - Txopoeta?

Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de Lamiako - Txopoeta con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.

¿Cuánto se paga de alquiler en Leioa?

El alquiler medio en Leioa es de 10,65 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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