Calle XARTELL, Vilanova i la Geltrú

En Calle XARTELL (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 195 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 526.110 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

195 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Calle XARTELL a pie de calle

Dónde está Calle XARTELL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle XARTELL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle XARTELL el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle XARTELL (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle XARTELL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XARTELL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 526.110 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.306 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 499.804 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle XARTELL

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~526.110 €).

Comprar con hipoteca

1774 €/mes

80% financiado (420.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1724 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle XARTELL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 14×14 m (97 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XARTELL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

2010s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle XARTELL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 195 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²11%· ~316.000 €

Más de 120 m²89%· ~532.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle XARTELL

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 6 8 12 14 16 21 22

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.