Urbanización ST MARIA ZONA F, Vilanova i la Geltrú

En Urbanización ST MARIA ZONA F (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 19 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 289 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (289 m²) ronda 779.722 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

289 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Urbanización ST MARIA ZONA F a pie de calle

Dónde está Urbanización ST MARIA ZONA F

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización ST MARIA ZONA F

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización ST MARIA ZONA F

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización ST MARIA ZONA F el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización ST MARIA ZONA F (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización ST MARIA ZONA F

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ST MARIA ZONA F?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 779.722 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.986 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 740.736 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización ST MARIA ZONA F

Sobre una vivienda típica de la calle (289 m², ~779.722 €).

Comprar con hipoteca

2630 €/mes

80% financiado (623.778 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2555 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización ST MARIA ZONA F

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 289 m² de media y una huella típica de 23×23 m (197 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ST MARIA ZONA F

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Urbanización ST MARIA ZONA F

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Urbanización ST MARIA ZONA F

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 48 m².

Menos de 60 m²84%· ~130.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²16%· ~831.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Urbanización ST MARIA ZONA F

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.