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Ronda IBERICA, Vilanova i la Geltrú

En Ronda IBERICA (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 649 viviendas en 79 edificios y 69 portales. La vivienda representativa tiene 207 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú
2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 558.486. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
649
Viviendas
69
Portales
207 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Ronda IBERICA a pie de calle

Dónde está Ronda IBERICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda IBERICA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda IBERICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda IBERICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 558.486:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.924 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)530.562

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda IBERICA

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~558.486 €).

Comprar con hipoteca
1884 €/mes

80% financiado (446.789 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1830 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Ronda IBERICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 81×56 m (3695 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)
16.690/persona · 41.375/hogar al año
Población (INE, 2023)
67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda IBERICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
1
1970s
25
1980s
13
1990s
141
2000s
466
2010s
1
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Ronda IBERICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
20
90-120 m²
58
>120 m²
496

Cómo son las viviendas de Ronda IBERICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 575 viviendas en 67 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~210.000
90 – 120 m²50%· ~283.000
Más de 120 m²34%· ~367.000

Además del uso residencial, el parque incluye 586 garaje, 59 comercial, 27 industrial, 25 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Ronda IBERICA

69 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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