Ronda AMERICA, Vilanova i la Geltrú

En Ronda AMERICA (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 152 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 410.096 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

152 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Ronda AMERICA a pie de calle

Dónde está Ronda AMERICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Ronda AMERICA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Ronda AMERICA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Ronda AMERICA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Ronda AMERICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda AMERICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 410.096 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.505 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 389.591 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Ronda AMERICA

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~410.096 €).

Comprar con hipoteca

1383 €/mes

80% financiado (328.077 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1344 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Ronda AMERICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 14×13 m (140 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda AMERICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Ronda AMERICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Ronda AMERICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 152 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²8%· ~189.000 €

90 – 120 m²33%· ~297.000 €

Más de 120 m²58%· ~429.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Ronda AMERICA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

7 48 50 54 57 59 61 63 65 71 75 90

Ver todas las calles de Vilanova i la Geltrú →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.