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Calle ROGER DE FLOR, Vilanova i la Geltrú

En Calle ROGER DE FLOR (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 60 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 201 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú
2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (201 m²) ronda 542.298. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
9
Portales
201 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle ROGER DE FLOR a pie de calle

Dónde está Calle ROGER DE FLOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROGER DE FLOR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROGER DE FLOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROGER DE FLOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 542.298:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.115 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)515.183

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROGER DE FLOR

Sobre una vivienda típica de la calle (201 m², ~542.298 €).

Comprar con hipoteca
1829 €/mes

80% financiado (433.838 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1777 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ROGER DE FLOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 201 m² de media y una huella típica de 41×29 m (533 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)
16.690/persona · 41.375/hogar al año
Población (INE, 2023)
67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROGER DE FLOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
35
1980s
25

Tamaño de las viviendas en Calle ROGER DE FLOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
29
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle ROGER DE FLOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²19%· ~213.000
90 – 120 m²36%· ~308.000
Más de 120 m²45%· ~521.000

Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle ROGER DE FLOR

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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