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Calle RESTAURACIO, Vilanova i la Geltrú

En Calle RESTAURACIO (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 41 viviendas en 16 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 199 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú
2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 536.902. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
6
Portales
199 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle RESTAURACIO a pie de calle

Dónde está Calle RESTAURACIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RESTAURACIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RESTAURACIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RESTAURACIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 536.902:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.845 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)510.057

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RESTAURACIO

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~536.902 €).

Comprar con hipoteca
1811 €/mes

80% financiado (429.522 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1759 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle RESTAURACIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 31×25 m (452 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)
16.690/persona · 41.375/hogar al año
Población (INE, 2023)
67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RESTAURACIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
21
1990s
2
2000s
8
2020s
9

Tamaño de las viviendas en Calle RESTAURACIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle RESTAURACIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~216.000
90 – 120 m²54%· ~278.000
Más de 120 m²36%· ~343.000

Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle RESTAURACIO

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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