Calle RAMON MUNTANER, Vilanova i la Geltrú

En Calle RAMON MUNTANER (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 122 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 115 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 310.270 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

122

Viviendas

Portales

115 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle RAMON MUNTANER a pie de calle

Dónde está Calle RAMON MUNTANER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAMON MUNTANER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAMON MUNTANER el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAMON MUNTANER (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAMON MUNTANER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAMON MUNTANER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 310.270 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.514 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 294.756 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RAMON MUNTANER

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~310.270 €).

Comprar con hipoteca

1046 €/mes

80% financiado (248.216 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1017 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle RAMON MUNTANER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 21×22 m (244 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAMON MUNTANER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle RAMON MUNTANER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RAMON MUNTANER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 122 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 96 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²43%· ~192.000 €

90 – 120 m²43%· ~262.000 €

Más de 120 m²14%· ~343.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 162 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle RAMON MUNTANER

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 6 9 10 12 14 16 17 18 25

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.