Plaza VILA, Vilanova i la Geltrú

En Plaza VILA (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 12 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 1913. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 380.418 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

141 m²

Tamaño típico

1913

Año medio

Plaza VILA a pie de calle

Dónde está Plaza VILA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza VILA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza VILA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza VILA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza VILA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza VILA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 380.418 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.021 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 361.397 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza VILA

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~380.418 €).

Comprar con hipoteca

1283 €/mes

80% financiado (304.334 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1246 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Plaza VILA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1913, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 28×17 m (238 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza VILA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Plaza VILA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza VILA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²5%· ~3000 €

60 – 90 m²29%· ~221.000 €

90 – 120 m²24%· ~310.000 €

Más de 120 m²43%· ~472.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 7 singular, 5 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Plaza VILA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.