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Plaza LLEDONERS, Vilanova i la Geltrú

En Plaza LLEDONERS (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 12 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 221 y se construyó en torno a 1909. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú
2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (221 m²) ronda 596.258. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
10
Portales
221 m²
Tamaño típico
1909
Año medio

Plaza LLEDONERS a pie de calle

Dónde está Plaza LLEDONERS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza LLEDONERS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza LLEDONERS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza LLEDONERS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 596.258:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.813 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)566.445

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza LLEDONERS

Sobre una vivienda típica de la calle (221 m², ~596.258 €).

Comprar con hipoteca
2011 €/mes

80% financiado (477.006 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1954 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza LLEDONERS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1909, con viviendas de 221 m² de media y una huella típica de 26×17 m (234 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)
16.690/persona · 41.375/hogar al año
Población (INE, 2023)
67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza LLEDONERS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
2000s
1

Cómo son las viviendas de Plaza LLEDONERS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 221.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²25%· ~286.000
Más de 120 m²75%· ~661.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 hostelería, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Plaza LLEDONERS

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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