Plaza CAP DE CREU, Vilanova i la Geltrú

En Plaza CAP DE CREU (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 20 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 151 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 407.398 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

151 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Plaza CAP DE CREU a pie de calle

Dónde está Plaza CAP DE CREU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CAP DE CREU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CAP DE CREU el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CAP DE CREU (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CAP DE CREU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CAP DE CREU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 407.398 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.370 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 387.028 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CAP DE CREU

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~407.398 €).

Comprar con hipoteca

1374 €/mes

80% financiado (325.918 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1335 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CAP DE CREU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 14×23 m (203 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CAP DE CREU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza CAP DE CREU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza CAP DE CREU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 99 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²20%· ~200.000 €

90 – 120 m²55%· ~267.000 €

Más de 120 m²25%· ~407.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Plaza CAP DE CREU

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.