Plaza ADARRO, Vilanova i la Geltrú

En Plaza ADARRO (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 41 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 280.592 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Plaza ADARRO a pie de calle

Dónde está Plaza ADARRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ADARRO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ADARRO el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ADARRO (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ADARRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ADARRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 280.592 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.030 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 266.562 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ADARRO

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~280.592 €).

Comprar con hipoteca

946 €/mes

80% financiado (224.474 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

919 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ADARRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 10×13 m (52 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ADARRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Plaza ADARRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Plaza ADARRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 81 m².

Menos de 60 m²8%· ~138.000 €

60 – 90 m²92%· ~219.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Plaza ADARRO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.