Calle PEDRAFORCA, Vilanova i la Geltrú

En Calle PEDRAFORCA (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 14 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 293 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (293 m²) ronda 790.514 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

293 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle PEDRAFORCA a pie de calle

Dónde está Calle PEDRAFORCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PEDRAFORCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PEDRAFORCA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PEDRAFORCA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PEDRAFORCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEDRAFORCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 790.514 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.526 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 750.988 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PEDRAFORCA

Sobre una vivienda típica de la calle (293 m², ~790.514 €).

Comprar con hipoteca

2666 €/mes

80% financiado (632.411 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2590 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PEDRAFORCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 293 m² de media y una huella típica de 29×40 m (383 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEDRAFORCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle PEDRAFORCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 6 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 293 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²50%· ~254.000 €

Más de 120 m²50%· ~863.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle PEDRAFORCA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 4 11 13 18

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.