Paseo SALVADOR ESPRIU, Vilanova i la Geltrú

En Paseo SALVADOR ESPRIU (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 16 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 259.008 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Paseo SALVADOR ESPRIU a pie de calle

Dónde está Paseo SALVADOR ESPRIU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo SALVADOR ESPRIU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo SALVADOR ESPRIU el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo SALVADOR ESPRIU (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo SALVADOR ESPRIU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo SALVADOR ESPRIU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.008 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.950 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 246.058 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo SALVADOR ESPRIU

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~259.008 €).

Comprar con hipoteca

874 €/mes

80% financiado (207.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

849 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo SALVADOR ESPRIU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 15×13 m (108 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo SALVADOR ESPRIU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Paseo SALVADOR ESPRIU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Portales de Paseo SALVADOR ESPRIU

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.