Pasaje Garraf, Vilanova i la Geltrú
En Pasaje Garraf (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 41 m² y se construyó en torno a 1935. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (41 m²) ronda 110.618 €. Precio orientativo del municipio.
Pasaje Garraf a pie de calle
Dónde está Pasaje Garraf
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Garraf
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Garraf?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 110.618 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Garraf
Sobre una vivienda típica de la calle (41 m², ~110.618 €).
80% financiado (88.494 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8,84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,9% · neta 2%.
Así son los edificios de Pasaje Garraf
El parque es mayoritariamente de en torno a 1935, con viviendas de 41 m² de media y una huella típica de 10×11 m (56 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)
Servicios cerca de Pasaje Garraf
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 40: 6 de 12 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (41 m²) es un 55 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Pasaje Garraf
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Garraf
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 41 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).
Portales de Pasaje Garraf
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.