Pasaje DOCTOR THEBUSSEM, Vilanova i la Geltrú

En Pasaje DOCTOR THEBUSSEM (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 14 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 217 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (217 m²) ronda 585.466 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

217 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Pasaje DOCTOR THEBUSSEM a pie de calle

Dónde está Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje DOCTOR THEBUSSEM el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje DOCTOR THEBUSSEM (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje DOCTOR THEBUSSEM?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 585.466 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.273 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 556.193 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

Sobre una vivienda típica de la calle (217 m², ~585.466 €).

Comprar con hipoteca

1975 €/mes

80% financiado (468.373 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1918 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 217 m² de media y una huella típica de 29×46 m (570 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 212 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~572.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Pasaje DOCTOR THEBUSSEM

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

9 27

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.