Calle MASIA FREDERIC, Vilanova i la Geltrú

En Calle MASIA FREDERIC (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 124 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 474.848 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

124

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle MASIA FREDERIC a pie de calle

Dónde está Calle MASIA FREDERIC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MASIA FREDERIC

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MASIA FREDERIC el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MASIA FREDERIC (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MASIA FREDERIC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MASIA FREDERIC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 474.848 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.742 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 451.106 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MASIA FREDERIC

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~474.848 €).

Comprar con hipoteca

1602 €/mes

80% financiado (379.878 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1556 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MASIA FREDERIC

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 69×81 m (2311 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MASIA FREDERIC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

124

Tamaño de las viviendas en Calle MASIA FREDERIC

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

104

Cómo son las viviendas de Calle MASIA FREDERIC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 124 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 137 m².

Menos de 60 m²16%· ~143.000 €

60 – 90 m²2%· ~237.000 €

90 – 120 m²18%· ~313.000 €

Más de 120 m²65%· ~410.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje, 7 comercial, 6 oficina, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle MASIA FREDERIC

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

10 18 32 44

Ver todas las calles de Vilanova i la Geltrú →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.