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Calle MORERES, Vilanova i la Geltrú

En Calle MORERES (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 15 viviendas en 16 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 238 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú
2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 642.124. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
13
Portales
238 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle MORERES a pie de calle

Dónde está Calle MORERES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MORERES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MORERES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MORERES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 642.124:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.106 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)610.018

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MORERES

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~642.124 €).

Comprar con hipoteca
2166 €/mes

80% financiado (513.699 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2104 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle MORERES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 15×15 m (114 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)
16.690/persona · 41.375/hogar al año
Población (INE, 2023)
67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MORERES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
6
1990s
2
2000s
5
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle MORERES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle MORERES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 236.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²8%· ~318.000
Más de 120 m²92%· ~637.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle MORERES

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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