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Carretera VILAFRANCA, Vilanova i la Geltrú

En Carretera VILAFRANCA (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 24 viviendas en 22 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 96 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú
2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 259.008. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
13
Portales
96 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Carretera VILAFRANCA a pie de calle

Dónde está Carretera VILAFRANCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera VILAFRANCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera VILAFRANCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera VILAFRANCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.008:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.950 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)246.058

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera VILAFRANCA

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~259.008 €).

Comprar con hipoteca
874 €/mes

80% financiado (207.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
849 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Carretera VILAFRANCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 55×52 m (1640 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)
16.690/persona · 41.375/hogar al año
Población (INE, 2023)
67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera VILAFRANCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1960s
1
1970s
1
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Carretera VILAFRANCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
5
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Carretera VILAFRANCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²47%· ~202.000
90 – 120 m²29%· ~278.000
Más de 120 m²24%· ~685.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Carretera VILAFRANCA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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