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Calle BARQUES, Vilanova i la Geltrú

En Calle BARQUES (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 53 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 163 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú
2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 439.774. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
53
Viviendas
6
Portales
163 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle BARQUES a pie de calle

Dónde está Calle BARQUES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARQUES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARQUES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARQUES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 439.774:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.989 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)417.785

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARQUES

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~439.774 €).

Comprar con hipoteca
1483 €/mes

80% financiado (351.819 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1441 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BARQUES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 54×36 m (1067 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)
16.690/persona · 41.375/hogar al año
Población (INE, 2023)
67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARQUES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1970s
1
1990s
1
2000s
42
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle BARQUES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
48

Cómo son las viviendas de Calle BARQUES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 129.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~205.000
90 – 120 m²13%· ~286.000
Más de 120 m²77%· ~356.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 6 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle BARQUES

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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