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Calle BARCELONA, Vilanova i la Geltrú

En Calle BARCELONA (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 97 viviendas en 50 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 194 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú
2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (194 m²) ronda 523.412. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
97
Viviendas
48
Portales
194 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle BARCELONA a pie de calle

Dónde está Calle BARCELONA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARCELONA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARCELONA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARCELONA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 523.412:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.171 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)497.241

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARCELONA

Sobre una vivienda típica de la calle (194 m², ~523.412 €).

Comprar con hipoteca
1765 €/mes

80% financiado (418.730 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1715 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BARCELONA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 194 m² de media y una huella típica de 35×25 m (482 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)
16.690/persona · 41.375/hogar al año
Población (INE, 2023)
67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARCELONA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
43
1960s
4
1970s
5
1990s
2
2000s
41
2010s
1
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Calle BARCELONA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
37
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle BARCELONA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²10%· ~132.000
60 – 90 m²35%· ~192.000
90 – 120 m²10%· ~262.000
Más de 120 m²44%· ~532.000

Además del uso residencial, el parque incluye 33 garaje, 5 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle BARCELONA

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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