Avenida NANSA, Vilanova i la Geltrú

En Avenida NANSA (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 38 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 67 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 180.766 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

67 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Avenida NANSA a pie de calle

Dónde está Avenida NANSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida NANSA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida NANSA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida NANSA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida NANSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida NANSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.766 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9038 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 171.728 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida NANSA

Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~180.766 €).

Comprar con hipoteca

610 €/mes

80% financiado (144.613 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

592 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida NANSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 4×5 m (11 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida NANSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Avenida NANSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Avenida NANSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 61 m².

Menos de 60 m²50%· ~148.000 €

60 – 90 m²47%· ~197.000 €

90 – 120 m²3%· ~270.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 24 oficina, 21 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Avenida NANSA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.