Calle SANTA MAGDALENA, Vilanova i la Geltrú

En Calle SANTA MAGDALENA (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 89 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 161 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 434.378 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

161 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle SANTA MAGDALENA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA MAGDALENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA MAGDALENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA MAGDALENA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA MAGDALENA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA MAGDALENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA MAGDALENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 434.378 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.719 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 412.659 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANTA MAGDALENA

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~434.378 €).

Comprar con hipoteca

1465 €/mes

80% financiado (347.502 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1423 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilanova i la Geltrú →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANTA MAGDALENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 24×30 m (429 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA MAGDALENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA MAGDALENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANTA MAGDALENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²27%· ~205.000 €

90 – 120 m²32%· ~272.000 €

Más de 120 m²41%· ~359.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 9 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle SANTA MAGDALENA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 12 14 17 19 26 28 30 32 34 36

Ver todas las calles de Vilanova i la Geltrú →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.