Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN, Vilanova i la Geltrú

En Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN (Vilanova i la Geltrú) el Catastro registra 88 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 151 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilanova i la Geltrú

2698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 407.398 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

151 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN a pie de calle

Dónde está Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 407.398 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.370 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 387.028 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~407.398 €).

Comprar con hipoteca

1374 €/mes

80% financiado (325.918 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1335 €/mes

Alquiler medio de Vilanova i la Geltrú (8.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 43×20 m (680 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilanova i la Geltrú)

Renta media (INE, 2023)

16.690 €/persona · 41.375 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

67.361 hab. · edad media 44,3 · 21,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 82 m².

Menos de 60 m²3%· ~143.000 €

60 – 90 m²65%· ~210.000 €

90 – 120 m²26%· ~270.000 €

Más de 120 m²6%· ~399.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 46 garaje, 17 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2698 €/m²).

Portales de Calle ALBERT SALVANY I BERTRAN

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.