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Precio de la vivienda en Sant Julià

Vilafranca del Penedès, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
2573 €/m²
En la media del municipio · 4º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Sant Julià, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Sant Julià sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Sant Julià se sitúa en torno a 2573 €/m² , en línea con la media de Vilafranca del Penedès Es más caro que el 57% de las zonas de Vilafranca del Penedès. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Sant Julià (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202619481975208623292573
Precio actual: 2573 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Sant Julià.

Termómetro del mercado en Sant Julià

🔴 Caliente

Mercado caliente en Sant Julià: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Vilafranca del Penedès

Compraventas al año
561
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,44 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Vilafranca del Penedès

¿Y si vendes tu piso en Sant Julià?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.570:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.579 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.991

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Vilafranca del Penedès

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Preguntas frecuentes sobre Sant Julià

¿Cuánto cuesta el m² en Sant Julià?

El precio de mercado en Sant Julià (Vilafranca del Penedès) es de unos 2573 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Sant Julià?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Vilafranca del Penedès?

El alquiler medio en Vilafranca del Penedès es de 7,44 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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