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Precio de la vivienda en Centre Vila

Vilafranca del Penedès, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
2563 €/m²
1% por debajo de la media de Vilafranca del Penedès · 5º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Centre Vila , sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Centre Vila sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Centre Vila se sitúa en torno a 2563 €/m², un 1% por debajo de la media de Vilafranca del Penedès — una de las zonas en la media (5ª de 8) Es más caro que el 43% de las zonas de Vilafranca del Penedès. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Centre Vila (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202619401968207823202563
Precio actual: 2563 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Centre Vila .

Termómetro del mercado en Centre Vila

🔴 Caliente

Mercado caliente en Centre Vila : mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Vilafranca del Penedès

Compraventas al año
561
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,44 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Vilafranca del Penedès

¿Y si vendes tu piso en Centre Vila ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 230.670:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.534 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.136

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Vilafranca del Penedès

Centre Vila está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Centre Vila

¿Cuánto cuesta el m² en Centre Vila ?

El precio de mercado en Centre Vila (Vilafranca del Penedès) es de unos 2563 €/m², un 1% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Centre Vila ?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Vilafranca del Penedès?

El alquiler medio en Vilafranca del Penedès es de 7,44 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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