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Calle SANTA TERESA, Viladecans

En Calle SANTA TERESA (Centre, Viladecans) el Catastro registra 177 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
3062 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 566.470. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
177
Viviendas
9
Portales
185 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle SANTA TERESA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA TERESA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTA TERESA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTA TERESA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA TERESA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 566.470:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.324 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)538.146

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTA TERESA

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~566.470 €).

Comprar con hipoteca
1911 €/mes

80% financiado (453.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1900 €/mes

Alquiler medio de Viladecans (10.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle SANTA TERESA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 31×31 m (473 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Viladecans)

Renta media (INE, 2023)
15.794/persona · 42.887/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.935 hab. · edad media 42,4 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA TERESA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
13
1980s
42
1990s
74
2000s
18
2020s
30

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA TERESA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
177

Cómo son las viviendas de Calle SANTA TERESA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 177 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²1%· ~110.000
60 – 90 m²2%· ~233.000
90 – 120 m²51%· ~361.000
Más de 120 m²46%· ~459.000

Además del uso residencial, el parque incluye 267 garaje, 29 comercial, 13 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3062 €/m²).

Portales de Calle SANTA TERESA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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