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Calle RAJOLERIA, Viladecans

En Calle RAJOLERIA (Centre, Viladecans) el Catastro registra 34 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 221 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
3062 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (221 m²) ronda 676.702. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
5
Portales
221 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle RAJOLERIA a pie de calle

Dónde está Calle RAJOLERIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RAJOLERIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RAJOLERIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAJOLERIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 676.702:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.835 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)642.867

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RAJOLERIA

Sobre una vivienda típica de la calle (221 m², ~676.702 €).

Comprar con hipoteca
2282 €/mes

80% financiado (541.362 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2270 €/mes

Alquiler medio de Viladecans (10.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RAJOLERIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 221 m² de media y una huella típica de 21×19 m (207 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Viladecans)

Renta media (INE, 2023)
15.794/persona · 42.887/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.935 hab. · edad media 42,4 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAJOLERIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1990s
4
2000s
28
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RAJOLERIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle RAJOLERIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~202.000
90 – 120 m²37%· ~352.000
Más de 120 m²60%· ~468.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3062 €/m²).

Portales de Calle RAJOLERIA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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