Pasaje Migjorn, Viladecans
En Pasaje Migjorn (Torre-roja-Campreciós, Viladecans) el Catastro registra 115 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 331.914 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Migjorn a pie de calle
Dónde está Pasaje Migjorn
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Migjorn
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Migjorn?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 331.914 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Migjorn
Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~331.914 €).
80% financiado (265.531 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Viladecans (10,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Pasaje Migjorn
El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 62×62 m (1428 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Viladecans)
Servicios cerca de Pasaje Migjorn
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 116 de 116 viviendas con fecha conocida. El 95 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (107 m²) es un 16 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Pasaje Migjorn
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Migjorn
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Migjorn
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 107 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 16 comercial, 3 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3102 €/m²).
Portales de Pasaje Migjorn
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Torre-roja-Campreciós
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.