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Precio de la vivienda en Mas Lluí

Sant Feliu de Llobregat, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
4293 €/m²
7% por debajo de la media de Sant Feliu de Llobregat · 3º de 4 zonas
Precio de oferta por m² construido en Mas Lluí, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Mas Lluí sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Mas Lluí se sitúa en torno a 4293 €/m², un 7% por debajo de la media de Sant Feliu de Llobregat — una de las zonas en la media (3ª de 4) Es más caro que el 33% de las zonas de Sant Feliu de Llobregat. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Mas Lluí (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202632503296348138864293
Precio actual: 4293 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Mas Lluí.

Termómetro del mercado en Mas Lluí

🔴 Caliente

Mercado caliente en Mas Lluí: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Sant Feliu de Llobregat

Compraventas al año
427
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
11,36 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,2%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Sant Feliu de Llobregat

¿Y si vendes tu piso en Mas Lluí?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 386.370:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.319 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)367.051

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Sant Feliu de Llobregat

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Preguntas frecuentes sobre Mas Lluí

¿Cuánto cuesta el m² en Mas Lluí?

El precio de mercado en Mas Lluí (Sant Feliu de Llobregat) es de unos 4293 €/m², un 7% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Mas Lluí?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Sant Feliu de Llobregat?

El alquiler medio en Sant Feliu de Llobregat es de 11,36 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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