Tasación Vivienda Online Gratis

Calle VALLSECA, Sant Cugat del Vallès

En Calle VALLSECA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 586 viviendas en 29 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 279 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (279 m²) ronda 1.412.577. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
586
Viviendas
29
Portales
279 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Calle VALLSECA a pie de calle

Dónde está Calle VALLSECA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VALLSECA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VALLSECA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALLSECA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.412.577:

Comisión inmobiliaria (~5%)−70.629 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.341.948

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VALLSECA

Sobre una vivienda típica de la calle (279 m², ~1.412.577 €).

Comprar con hipoteca
4764 €/mes

80% financiado (1.130.062 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3780 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle VALLSECA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 279 m² de media y una huella típica de 48×41 m (672 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALLSECA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
4
1980s
18
1990s
1
2000s
434
2010s
124
2020s
4

Tamaño de las viviendas en Calle VALLSECA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
58
>120 m²
526

Cómo son las viviendas de Calle VALLSECA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 587 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~420.000
90 – 120 m²58%· ~527.000
Más de 120 m²33%· ~775.000

Además del uso residencial, el parque incluye 792 garaje, 13 comercial, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle VALLSECA

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis