Calle TORTORA, Sant Cugat del Vallès

En Calle TORTORA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 199 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès

5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 1.007.537 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

199 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle TORTORA a pie de calle

Dónde está Calle TORTORA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TORTORA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TORTORA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TORTORA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5063 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TORTORA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORTORA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.007.537 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−50.377 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 957.160 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TORTORA

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~1.007.537 €).

Comprar con hipoteca

3398 €/mes

80% financiado (806.030 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2696 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle TORTORA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 15×17 m (214 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

24.748 €/persona · 74.951 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORTORA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle TORTORA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TORTORA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 199 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~440.000 €

90 – 120 m²30%· ~567.000 €

Más de 120 m²60%· ~1.337.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle TORTORA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 6 7 11 13 14 15 16 17 24

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.