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Calle SOL, Sant Cugat del Vallès

En Calle SOL (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 71 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 931.592. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
71
Viviendas
18
Portales
184 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle SOL a pie de calle

Dónde está Calle SOL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SOL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SOL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SOL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 931.592:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.580 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)885.012

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SOL

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~931.592 €).

Comprar con hipoteca
3142 €/mes

80% financiado (745.274 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2493 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle SOL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 45×33 m (774 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SOL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
1
1970s
31
1990s
15
2000s
7
2010s
1
2020s
6

Tamaño de las viviendas en Calle SOL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
>120 m²
53

Cómo son las viviendas de Calle SOL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 65 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²3%· ~253.000
60 – 90 m²22%· ~375.000
90 – 120 m²32%· ~521.000
Más de 120 m²43%· ~754.000

Además del uso residencial, el parque incluye 55 garaje, 7 comercial, 4 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle SOL

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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