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Calle Santa Joaquima, Sant Cugat del Vallès

En Calle Santa Joaquima (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 64 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 99 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 501.237. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
14
Portales
99 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle Santa Joaquima a pie de calle

Dónde está Calle Santa Joaquima

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Santa Joaquima
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Santa Joaquima

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Santa Joaquima?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 501.237:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.062 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)476.175

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Santa Joaquima

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~501.237 €).

Comprar con hipoteca
1691 €/mes

80% financiado (400.990 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1341 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13,55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.

Así son los edificios de Calle Santa Joaquima

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 16×17 m (199 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Santa Joaquima

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 50 y los 2000, sin una década que domine. El 59 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Santa Joaquima

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
6
1970s
10
1980s
24
1990s
16
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle Santa Joaquima

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
9
90-120 m²
38
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle Santa Joaquima

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²3%· ~278.000
60 – 90 m²14%· ~319.000
90 – 120 m²59%· ~501.000
Más de 120 m²23%· ~709.000

Además del uso residencial, el parque incluye 69 garaje, 8 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle Santa Joaquima

14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

468910111213181920212224

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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