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Calle SANATORI, Sant Cugat del Vallès

En Calle SANATORI (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 12 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 921.466. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
14
Portales
182 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle SANATORI a pie de calle

Dónde está Calle SANATORI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANATORI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANATORI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANATORI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 921.466:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.073 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)875.393

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANATORI

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~921.466 €).

Comprar con hipoteca
3108 €/mes

80% financiado (737.173 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2466 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle SANATORI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 12×12 m (83 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANATORI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
5
1980s
2
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle SANATORI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle SANATORI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 182.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~370.000
90 – 120 m²17%· ~481.000
Más de 120 m²75%· ~1.033.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 z, 1 obras/solar, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle SANATORI

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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