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Calle SALLES, Sant Cugat del Vallès

En Calle SALLES (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 40 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 683.505. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
10
Portales
135 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle SALLES a pie de calle

Dónde está Calle SALLES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALLES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALLES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALLES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 683.505:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.175 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)649.330

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALLES

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~683.505 €).

Comprar con hipoteca
2305 €/mes

80% financiado (546.804 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1829 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle SALLES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 18×33 m (312 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALLES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
2
1970s
7
1980s
12
1990s
5
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle SALLES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
15
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle SALLES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 82.

Menos de 60 m²29%· ~243.000
60 – 90 m²29%· ~380.000
90 – 120 m²21%· ~511.000
Más de 120 m²21%· ~1.215.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle SALLES

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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