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Calle SABADELL, Sant Cugat del Vallès

En Calle SABADELL (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 62 viviendas en 36 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 183 y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 926.529. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
34
Portales
183 m²
Tamaño típico
1952
Año medio

Calle SABADELL a pie de calle

Dónde está Calle SABADELL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SABADELL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SABADELL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SABADELL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 926.529:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.326 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)880.203

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SABADELL

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~926.529 €).

Comprar con hipoteca
3125 €/mes

80% financiado (741.223 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2480 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle SABADELL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 39×16 m (331 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SABADELL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
25
1960s
5
1970s
16
1980s
11
2000s
5
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SABADELL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
4
>120 m²
51

Cómo son las viviendas de Calle SABADELL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~405.000
90 – 120 m²37%· ~501.000
Más de 120 m²54%· ~962.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 3 garaje, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle SABADELL

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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