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Calle ROSSELLO, Sant Cugat del Vallès

En Calle ROSSELLO (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 232 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 123 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 622.749. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
232
Viviendas
22
Portales
123 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle ROSSELLO a pie de calle

Dónde está Calle ROSSELLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSSELLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSSELLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSSELLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 622.749:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.137 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)591.612

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSSELLO

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~622.749 €).

Comprar con hipoteca
2100 €/mes

80% financiado (498.199 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1667 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle ROSSELLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 30×40 m (722 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSSELLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
68
1970s
139
1980s
3
1990s
4
2000s
11
2020s
6

Tamaño de las viviendas en Calle ROSSELLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
64
90-120 m²
89
>120 m²
79

Cómo son las viviendas de Calle ROSSELLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 232 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²4%· ~248.000
60 – 90 m²53%· ~385.000
90 – 120 m²37%· ~501.000
Más de 120 m²6%· ~775.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 comercial, 16 garaje, 4 oficina, 3 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle ROSSELLO

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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