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Calle RIERA, Sant Cugat del Vallès

En Calle RIERA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 69 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 921.466. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
19
Portales
182 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle RIERA a pie de calle

Dónde está Calle RIERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 921.466:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.073 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)875.393

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIERA

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~921.466 €).

Comprar con hipoteca
3108 €/mes

80% financiado (737.173 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2466 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle RIERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 28×29 m (459 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1960s
22
1980s
18
1990s
9
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle RIERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
>120 m²
67

Cómo son las viviendas de Calle RIERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²3%· ~294.000
60 – 90 m²13%· ~365.000
90 – 120 m²39%· ~491.000
Más de 120 m²45%· ~795.000

Además del uso residencial, el parque incluye 47 garaje, 9 comercial, 1 deportivo, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle RIERA

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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