Calle REUS, Sant Cugat del Vallès

En Calle REUS (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 36 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 183 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès

5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 926.529 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

183 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle REUS a pie de calle

Dónde está Calle REUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle REUS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle REUS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle REUS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5063 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle REUS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 926.529 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.326 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 880.203 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle REUS

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~926.529 €).

Comprar con hipoteca

3125 €/mes

80% financiado (741.223 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2480 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Cugat del Vallès →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle REUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 49×38 m (674 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

24.748 €/persona · 74.951 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle REUS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle REUS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 182 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²3%· ~385.000 €

90 – 120 m²14%· ~552.000 €

Más de 120 m²83%· ~921.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle REUS

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

10 11 12 17 19 20 21 24 34 38 39

Ver todas las calles de Sant Cugat del Vallès →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.