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Rambla CAN BELL, Sant Cugat del Vallès

En Rambla CAN BELL (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 226 y se construyó en torno a 1917. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (226 m²) ronda 1.144.238. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
14
Portales
226 m²
Tamaño típico
1917
Año medio

Rambla CAN BELL a pie de calle

Dónde está Rambla CAN BELL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Rambla CAN BELL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Rambla CAN BELL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Rambla CAN BELL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.144.238:

Comisión inmobiliaria (~5%)−57.212 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.087.026

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Rambla CAN BELL

Sobre una vivienda típica de la calle (226 m², ~1.144.238 €).

Comprar con hipoteca
3859 €/mes

80% financiado (915.390 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3062 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Rambla CAN BELL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1917, con viviendas de 226 m² de media y una huella típica de 26×33 m (505 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Rambla CAN BELL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
5
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Rambla CAN BELL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Rambla CAN BELL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 233.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²21%· ~466.000
Más de 120 m²79%· ~1.205.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Rambla CAN BELL

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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