Tasación Vivienda Online Gratis

Calle PAU VI, Sant Cugat del Vallès

En Calle PAU VI (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 100 viviendas en 30 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 891.088. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
100
Viviendas
25
Portales
176 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle PAU VI a pie de calle

Dónde está Calle PAU VI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PAU VI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PAU VI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PAU VI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 891.088:

Comisión inmobiliaria (~5%)−44.554 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)846.534

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PAU VI

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~891.088 €).

Comprar con hipoteca
3005 €/mes

80% financiado (712.870 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2385 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle PAU VI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 57×22 m (944 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PAU VI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
11
1970s
36
1980s
47
1990s
5
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PAU VI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
34
90-120 m²
14
>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle PAU VI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 78 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²5%· ~299.000
60 – 90 m²35%· ~354.000
90 – 120 m²13%· ~562.000
Más de 120 m²47%· ~952.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle PAU VI

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis