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Paseo SOL, Sant Cugat del Vallès

En Paseo SOL (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 24 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 251 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (251 m²) ronda 1.270.813. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
24
Portales
251 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Paseo SOL a pie de calle

Dónde está Paseo SOL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Paseo SOL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Paseo SOL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo SOL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.270.813:

Comisión inmobiliaria (~5%)−63.541 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.207.272

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Paseo SOL

Sobre una vivienda típica de la calle (251 m², ~1.270.813 €).

Comprar con hipoteca
4286 €/mes

80% financiado (1.016.650 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3401 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Paseo SOL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 251 m² de media y una huella típica de 11×11 m (84 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo SOL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
6
1970s
2
1980s
1
1990s
4
2000s
3
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Paseo SOL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Paseo SOL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 251.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.271.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Paseo SOL

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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