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Paseo RATAPINYADA, Sant Cugat del Vallès

En Paseo RATAPINYADA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 15 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 200 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 1.012.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
16
Portales
200 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Paseo RATAPINYADA a pie de calle

Dónde está Paseo RATAPINYADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Paseo RATAPINYADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Paseo RATAPINYADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo RATAPINYADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.012.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−50.630 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)961.970

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Paseo RATAPINYADA

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~1.012.600 €).

Comprar con hipoteca
3415 €/mes

80% financiado (810.080 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2710 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Paseo RATAPINYADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 24×26 m (308 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo RATAPINYADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
1
1970s
2
1980s
1
1990s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Paseo RATAPINYADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Paseo RATAPINYADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 200.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~344.000
90 – 120 m²13%· ~597.000
Más de 120 m²80%· ~1.580.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Paseo RATAPINYADA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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